Анализ: 176 335 дка ниви са сменили собственика си

Плевен е рекордьор по сделки със земя, най-много декари са продадени в Бургаско

04.07.2017 | Коментари: 7 | 16524 прочитания
Автор: Биляна Панчева, Лили Георгиева, Фермер.БГ
176 335 дка земеделски земи са сменили собственика си през миналата година. Това сочат данните на Националния статистически институт (НСИ). Общата бройка на сделките, сключени за продажбата на парцелите е 16793, като средната цена на декар е 761 лв. 
 
 
В Северозападна България са продадени 50 062 дка ниви на средна цена 735 лв./дка. 
Във Видинско са продадени 3835 дка на средна цена 627 лв./дка. Най-скъпата земя в района е в Брегово. Там декар нива се е търгувала за 965 лв.
 
Малко по-ниска стойност имат земята в Мизия, където миналата година са били най-скъпите ниви във Врачанско - 937 лв./дка. 
Иначе във Враца 14385 дка са сменили собствениците си на средна цена 744 лв./дка.  
 
В Северозападна България най-евтината земя е в Ловешко. Там средната стойност на декар нива е 515 лв. 
В района най-скъпо е в Ловеч - 549 лв./дка, като за сравнение в Тетевен декар е вървял по 247 лв. 
Село Медковец в Монтанско е първенец по висока цена на земеделската земя. Миналата година нивите там са се търгували за 993 лв./дка.
 
 

Created using Visme. Free Online Presentation Software.

Най-скъпите ниви в Северозападния регион са тези в Плевенско. Пордим държи венеца с 1052 лв./дка. В Долни Дъбник цената също е била добра за продавачите – 1011 лв./дка. Иначе средната стойност за декар в Плевенско е 797 лв./дка. 
 
Най-евтината земя в Северозападна България е във видинското село Ново село. Там нивите струват средно по 221 лв./дка. 
Придвижвайки се на изток цените логично и традиционно растат. В Централна Северна България един декар земеделска земя се е търгувал за 895 лв.
 
Тук безспорен лидер е Русенско. Земята в района през миналата година се е продавала средно за 1129 лв./дка. В Русе един декар нива е продаван за 1313 лв., докато най-евтината земя в Русенско е била в Ценово, където един декар е продаван за 956 лв. 
Най-ниски цени в този район на България са отчетени в Габровско. Декар земя за обработка се е търгувала средно за 165 лв., като тази е и цената на земята в Севлиево. 
 
Във Великотърновския регион стойността на нивите е близо до средната за страната – 790 лв./дка. Най-скъпи са нивите в Полски Тръмбеш – 1055 лв./дка, а най-евтини са в Елена – 402 лв./дка. 
 
 
824 лв./дка пък е цената на обработваемите земи в Разградско, търгувани през миналата година. В Цар Калоян купувачите са дали по 982 лв./дка, а в Кубрат – 740 лв./ дка. 
 
Средната стойност на земеделската земя в Силистренско е втора след лидера Русе – 989 лв./дка, но пък земите в областния град са по-скъпи – 1377 лв./дка. Малко по-ниски, но пак далеч над средните за страната са цените в  Алфатар, където миналата година един декар нива се е търгувал за 1357 лв. На този фон Дулово е в дъното на таблицата в района с 474 лв./дка. 
 
Както Фермер.БГ вече писа, най-скъпо се продава земята в Североизточна България. Там средната цена на декар земя е 1157 лв., като Добричко е абсолютен и логичен рекордьор със средна цена 1602 лв./дка. 
 
В тази област е и най-скъпата земеделска земя в цяла България – 2190 лв./дка. На такава цена са се продавали нивите в Балчик. Следва Каварна с 1776 лв./дка. Най-„евтините“ земеделски земи в Добричко са в района на Тервел, където един декар се е търгувал за 1238 лв. през миналата година. 
 
Средната цена на нивите във Варненско през 2016 г. е 878 лв./дка. Там най-скъпи са били земите във Вълчи дол – 1310 лв./дка, а най-евтини в Долни чифлик – 652 лв./дка. 
 
За Търговищко и Шуменско средните цени са били съответно 778 лв./дка и 696 лв./дка. Най-скъпа в Търговищкия регион е била земеделската земя в Попово – 872 лв./дка, а най-ниски цени през миналата година са плащали купувачите в Опака – 323 лв./дка. 
 
В Шуменско собствениците от Велики Преслав са успели да изтъргуват земята си най-изгодно – 1020 лв./дка, докато в Никола Козлево купувачите са били в по-изгодна позиция – 395 лв./дка. 
Средната цена на земеделската земя в Югоизточна България е 707 лв./дка. Там най-скъпо е в Ямболско – 852 лв./дка, а най-евтино в Бургаска област – 588 лв./дка. 
 
В Ямболско най-висока цена държи земята в областния град – 1000 лв./дка, докато най-ниска е цената на декар нива в Болярово – 569 лв./дка. 
 
Сливен е на второ място в Югоизтока – средната цена на декар там е 797 лв., като най-добре са се продали нивите в Нова Загора.
Там собствеността на имотите се е сменила срещу 841 лв./дка, докато в Котелско земята е изтъргувана за 183 лв./дка. 
Най-добри сделки са сключили продавачите на земя в Чирпан от цяла Старозагорска област. Там сумата на декар е 823 лв., а най-ниски цени са регистрирани в Мъглиж – 141 лв./дка. 
 
Най-скъпата земя в Бургаско е тази в областния град. Там нивите са се търгували за 776 лв./дка. Далеч по-малко са платили купувачите в Приморско, където декар земеделска земя струва 172 лв. 
В другия край на страната – Югозападна България, цените са далеч не толкова впечатляващи. Средната стойност на декар там е 221 лв./дка. 
 
 
Най-скъпи са земеделските земи в рамките на София. Купувачите могат да се сдобият с декар нива за 540 лв. Иначе в областта Божурище може да се похвали с 502 лв./дка, като средната цена на нивите в населените места около столицата е 153 лв./дка. 
 
Най-западните общини в Софийско – Драгоман и Сливница държат и най-ниските цени на земеделска земя в района – 88 лв./дка.
Това са и най-ниските цени на земеделска земя в цяла България.
 
Първенец в Югозапада е Кюстендилско. Там нивите през миналата година са се търгували средно за 447 лв./дка, като най-скъпи в района са земите в Бобов дол – 544 лв./дка. За сравнение в Пернишко средната цена на земеделска земя е 104 лв./дка, като в Радомир може да се купи декар нива за 120 лв. 
 
В Централна Южна България ситуацията е по-различна. Там средната цена е 412 лв./дка, като най-скъпа е земеделската земя в Пазарджишко, а най-евтина в Кърджалийско – 169 лв./дка. 
 
688 лв. е стойността на декар земя в Пазарджик. Това е най-високата цена в областта. За Пловдивско средно на декар са похарчени 507 лв., а най-висока е стойността на нивите в Асеновград. Там декар струва 877 лв., докато най-малко са платили купувачите на земя в самия Пловдив. Земеделските земи под тепетата се търгуват на една от най-ниските цени в страната – 95 лв./дка. 
 
В Хасковско средната цена на декар земеделска земя е 274 лв., като най-скъпо са се търгували нивите в Свиленград – 5 69 лв./дка. Най-ниски цени са отчетени в Харманли. Декар земеделска земя там е купувана за 142 лв. през миналата година. 
 
Сделки 
В цялата страна през миналата година са сключени 16793 сделки. 
 
 
Най-много от тях са направени в Югоизточна България – 4689, а най-малко в Югозападна - 256. 
 
По области най-голям брой продажби има в Плевенско – 1925. Друго място, на което са се осъществила доста покупко-продажба на ниви е Ямбол. Там са сключени 1579 сделки. В Пловдив те са 1139, докато в съседната област – Пазарджик, те са 377. Над хиляда пъти са се стиснали ръце и в Старозагорско.
 
Там нотариусите са изповядали 1042 сделки. В Бургаско също е имало доста работа по оформяне на документи. Сключените договори за продажба през миналата година са били 1374. 
 
Високата стойност на земята в Добричко е довела само до 96 сделки, което означава две неща – собствениците не желаят да продават или пък цените са прекалено високи за купувачите. В Силистренско обаче има повече желаещи за ниви и там са направени 795 смени на собственика на ниви.  
 
Точно 915 са изповяданите сделки в Търговищко, а във Варненско – 899. Близо до този брой са и продажбите в Гарбовско – 877 броя за миналата година, а във великотърновско нотариусите са изповядали 804 продажби. 
Не така впечатляващи както бройката в Плевенско са продажбите в Разград, Сливен и Враца, където са сключени съответно 758, 694 и 691 броя сделки.  
В Монтанско са направени  658 продажби, а в Ловешко – 595 броя. 
 
Осъществените сделки в Хасково са 391, във Видин – 377,а в Шумен 376. В София са регистрирани 219 продажби, а в Русе – 161.  
На дъното на таблицата са купените имоти в Перник – 30 сделки. В Кърджали са осъществени 13 покупки, а в Кюстендил и София-град те са съответно 5 и 2. 
 
В декари 
Въпреки че най-много сделки са изповядани в Плевен (1925), най-голям брой декари са били продадени в Бургаско -  18 861 дка.
 
 
В Плевенско бройката на декарите е 16160. Във Врачанско, въпреки малкия брой сделки – 691,  общия брой на продадените декари е на трето място в страната за миналата година – 14385 дка.
 
12597 дка са били купени в Старозагорско, а 13842 дка в Ямболско. След тях се нареждат Хасковско с 12072 продадени декари и Пловдивско – 9216 дка. 
 
Във Варненско 8655 дка са сменили собственика си през миналата година. Търговище, Разград и Монтана – съответно  8458 дка, 8338 дка и 8235 дка.  
Във Великотърновско са купени 7597 дка земеделска земя, в Ловешко 7446 дка, а в Силистренско – 6428 дка. 
5021 дка са купени в Сливенско през 2016 г., 4893 дка в Габровско, а 3835 дка – във Видинско. 
 
В Шуменско, където сделките са 376, са купени 2924 дка ниви, в Пазарджик - 1864 дка, а в Софийско  1627 дка. 
На дъното са Добрич с 1563 дка продадена земеделска земя, Русе - 1400 дка, Перник - 399 дка, Кърджали – 277 дка, Кюстендил – 203 дка и София- град – 20 дка. 
 

 

© 2017 Всички права запазени. Позоваването на Фермер.БГ е задължително!

Коментирай

Моля, въведете Вашето име!
Моля, въведете вашият коментар!
Моля, потвърдете, че не сте робот!

Редакцията на Фермер.БГ не носи отговорност за коментарите и призвовава потребителите да спазват Условията за ползване на сайта

Коментари

Все още няма коментари

Последни новини